Капитальный ремонт внутридомовых инженерных
сетей напрямую зависит от того, как
управляющая компания содержит дом, ведь основная часть сетей водоснабжения, водоотведения
и отопления находятся в подвальных помещениях.
«Чтобы подрядчик мог приступить к работам,
в подвале должно быть сухо и светло, необходима хорошая вентиляция. Именно
поэтому каждый год мы уведомляем управляющие компании о необходимости привести
подвалы в надлежащее состояние к началу ремонта», — отметил генеральный
директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края
Андрей Горелов.
Тем не менее, нередки случаи, когда
подрядчики не могут даже зайти в затопленный и замусоренный подвал.
В ходе поездки в Спасский
муниципальный район специалисты отдела технадзора Фонда обследовании несколько
домов, где в этом году проводится капремонт инженерных сетей.
В селе Спасское в доме по ул. Спасская,
145 подвал находится в неудовлетворительном состоянии: отсутствует освещение, отдельные
проходы подтоплены, как следствие – зловонный запах. В таких антисанитарных
условиях невозможно находиться дольше нескольких минут, не говоря уже о том,
чтобы выполнять сложную работу.
«Мы поставили управляющей компании «СпасскЖилСервис»
на вид и потребовали как можно скорее осушить и очистить подвал, сделать
вентиляционные продухи, провести свет. В этом доме будет производиться ремонт
системы отопления, поэтому затягивать начало работ нельзя – подрядчик должен
успеть сдать объект до начала отопительного сезона», — рассказала специалист
отдела технадзора Надежда Мамонова.
В селе Красный Кут ситуация
значительно лучше. Здесь в двух домах запланирован ремонт систем холодного
водоснабжения и канализации. Управляющая компания ООО «Горсвет» уже приступила
к очистке подвалов домов ДОС 11 и ДОС 7.
Надо отметить, что управляющая компания здесь сменилась несколько месяцев назад, и сейчас её работникам приходится устранять последствия недобросовестной работы своих коллег. И жители домов, и администрация сельского поселения отмечают ответственный подход новой УК, которая за короткий период навела в домах порядок. В течение недели подрядчик сможет начать здесь работы по капитальному ремонту.